To afdelinger: yderligere styrkelse af tilsynet med spotmarkedet for råvarefutures
Den Nationale Udviklings- og Reformkommission og Ministeriet for Industri og Informationsteknologi udsendte for nylig "Meddelelse om implementeringsplanen for foryngelse af den industrielle økonomiske drift og fremme af industriel udvikling af høj kvalitet", hvori det hedder, at det er nødvendigt at sikre forsyningen af ​​bulkråvarer og stabilisere priserne. Fortsæt nøje med at overvåge udbud og efterspørgsel samt prisændringer på markedet for bulkråvarer, øge den effektive forsyning af markedet for bulkråvarer kraftigt og brug de nationale reserver fleksibelt til at foretage markedsjusteringer. Styrk yderligere tilsynet med spotmarkedet for råvarefutures og dæmp resolut overdreven spekulation.
Zhanzhi-gruppens synspunkt: For at stabilisere råvarepriserne implementerer landet stadig strenge kontroller for at forhindre spekulation. Det forventes, at kul- og stålpriserne gradvist vil vende tilbage til et marked, der er domineret af udbuds- og efterspørgselsstrukturen.
Nye politikker for boligstøtte er blevet lanceret mange steder for at fremme kortfristede transaktioner på ejendomsmarkedet.
For nylig udsendte Hunan Hengyang en implementeringsplan for boligtilskud, der fastsætter, at køb af nybyggede erhvervsboliger før 31. maj 2022 kan nyde godt af økonomiske tilskud på varierende beløb, op til 50 % af den betalte ejendomsskat. Derudover har mange byer og regioner, herunder Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng og Nantong Hai'an, indført boligtilskudsforanstaltninger. For at stimulere kortsigtede transaktioner har nogle områder fastsat en vis periode for tilskud til boligkøb.
Zhanzhi-gruppens synspunkt: På kort sigt, i det nuværende miljø med dårlige markedstransaktioner, forventes det, at flere byer vil følge op med støttende politikker for at stabilisere markedet. Nogle byer med større pres for at reducere lagrene vil anvende metoder som at udstede boligtilskud og øge mængden af ​​​​forsørgelsesfonde for at fremme transaktioner. Under stimulansen fra forskellige "særlige" boliger forventes transaktionsvolumen på ejendomsmarkedet at stige på kort sigt, og den stigende efterspørgsel vil drive den opstrøms efterspørgsel efter stål, hvilket vil gavne stålpriserne på kort sigt.
Frigivelsen af ​​personlige boliglån er accelereret, og finansieringsmiljøet for fast ejendom er forbedret
Ifølge data offentliggjort af Centralbanken den 13. december var saldoen på personlige boliglån ved udgangen af ​​november 2021 38,1 billioner yuan, en stigning på 401,3 milliarder yuan den måned, en stigning på 53,2 milliarder yuan i forhold til oktober. Derudover har vi erfaret fra tilsynsmyndighederne og mange banker, at ejendomslån fra banker og finansielle institutioner ved udgangen af ​​november steg med mere end 200 milliarder yuan i forhold til året før. Blandt disse steg saldoen på personlige boliglån med mere end 110 milliarder yuan i forhold til året før, og udviklingslån steg med mere end 90 milliarder yuan i forhold til året før.
Zhanzhi Groups synspunkt: I takt med at finansielle institutioner fortsætter med at forbedre deres ejendomsfinansieringsadfærd, bliver ejendomsmarkedets rimelige finansieringsbehov opfyldt. Det forventes, at ejendomsfinansiering vil vende tilbage til normalen og fremme en positiv cirkel og en sund udvikling af ejendomsbranchen. Genopsvinget på boligmarkedet vil også øge markedets tillid, øge arealet med nybyggeri af boliger og stimulere efterspørgslen efter stål.