To afdelinger: yderligere styrke tilsynet med råvarefutures spotmarkedet
Den Nationale Udviklings- og Reformkommission og Ministeriet for Industri og Informationsteknologi har for nylig udsendt "Meddelelse om implementeringsplanen for foryngelse af industriel økonomisk drift og fremme af industriel udvikling af høj kvalitet", hvori de fastslår, at det er nødvendigt at sikre forsyningen af ​​bulkråvarer og stabilisere priserne.Fortsæt med nøje at overvåge udbud og efterspørgsel og prisændringer på markedet for bulkråvarer, øge kraftigt det effektive udbud af bulkråvaremarkedet og fleksibelt bruge nationale reserver til at foretage markedsjusteringer.Yderligere styrke tilsynet med råvarefutures-spotmarkedet og resolut bremse overdreven spekulation.
Zhanzhi Groups synspunkt: For at stabilisere råvarepriserne implementerer landet stadig streng kontrol for at forhindre spekulation.Det forventes, at kul- og stålpriserne gradvist vil vende tilbage til markedet domineret af udbuds- og efterspørgselsstrukturen.
Nye politikker for boligstøtte er blevet lanceret mange steder for at sætte skub i kortsigtede transaktioner på ejendomsmarkedet
For nylig udstedte Hunan Hengyang en implementeringsplan for boligtilskud, der foreskrev, at køb af nybyggede erhvervsboliger inden 31. maj 2022 kan nyde godt af økonomiske tilskud af varierende beløb, op til 50 % af den betalte skødeskat.Derudover har mange byer og regioner, herunder Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng og Nantong Hai'an, indført boligstøtteforanstaltninger.For at stimulere kortsigtede handler har nogle områder fastsat en vis periode for boligkøbstilskud.
Zhanzhi Groups synspunkt: På kort sigt, i det nuværende miljø med dårlige markedstransaktioner, forventes det, at flere byer vil følge op med støttende politikker for at stabilisere markedet.Nogle byer med større pres for at nedbringe lagerbeholdningen vil anvende metoder som at udstede boligtilskud og øge mængden af ​​forsørgelsesfondslån for at fremme transaktioner.Under stimulans af forskellige "specielle" huse forventes transaktionsvolumen på ejendomsmarkedet at stige på kort sigt, og stigende efterspørgsel vil drive opstrøms efterspørgsel efter stål, hvilket vil gavne stålpriserne på kort sigt.
Frigivelsen af ​​personlige boliglån er accelereret, og ejendomsfinansieringsmiljøet er forbedret
Ifølge data udgivet af centralbanken den 13. december, i slutningen af ​​november 2021, var saldoen for personlige boliglån 38,1 billioner yuan, en stigning på 401,3 milliarder yuan den måned, en stigning på 53,2 milliarder yuan i forhold til oktober.Derudover lærte vi fra de regulerende myndigheder og mange banker, at i slutningen af ​​november steg ejendomslån fra pengeinstitutter med mere end 200 milliarder yuan år-til-år.Blandt dem steg saldoen af ​​personlige boliglån med mere end 110 milliarder yuan år-til-år, og udviklingslån steg med mere end 90 milliarder yuan år-til-år..
Zhanzhi Groups synspunkt: Efterhånden som finansielle institutioner fortsætter med at forbedre deres ejendomsfinansieringsadfærd, bliver ejendomsmarkedets rimelige finansieringsbehov opfyldt.Det forventes, at ejendomsfinansieringen yderligere vil vende tilbage til normalen og fremme en god cirkel og sund udvikling af ejendomsbranchen.Opsvinget på boligmarkedet vil også øge markedets tillid, øge arealet af nybyggeri af boliger og stimulere efterspørgslen efter stål.